Die ultimative Checkliste für Dein Tiny House
Starte bestens vorbereitet in Dein Tiny House Abenteuer! Von der Budgetierung und Standortwahl über baurechtliche Anforderungen bis zur finalen Einrichtung – in unserer Checkliste erfährst Du alles Wichtige, was Du vor der Anschaffung und während der Installation eines Tiny Houses beachten musst.
Kleines Haus mit großen Möglichkeiten
Wohnen, Arbeiten und Reisen
Ein Tiny House ist die richtige Wahl, wenn Du nachhaltig und minimalistisch wohnen willst. Du benötigst nur ein kleines Grundstück und kannst bei einem Umzug Dein Heim ganz einfach mitnehmen. Auch als Tiny Office im eigenen Garten bietet es eine praktische Wohnraumerweiterung im Grünen. Mit dem kleinen Haus kannst Du auch auf Reisen gehen, so hast Du Dein Ferienhaus immer dabei. Mehr über die Vorteile eines Tiny House und die verschiedenen Einsatzmöglichkeiten erfährst Du in unserem Ratgeber.
In 6 Schritten zum eigenen Tiny House
Budget und laufende Kosten planen
Bevor Du Deinen Traum vom Wohnen im Tiny House wahr werden lassen kannst, solltest Du das Gesamtbudget festlegen und auch die laufenden Kosten kalkulieren. Willst Du in Deinem Tiny House dauerhaft wohnen und es nicht nur zum Reisen nutzen, musst Du neben dem Kaufpreis auch die Kosten für das Grundstück, die Errichtung des Fundaments und die Installation der Anschlüsse auf dem Grundstück berücksichtigen. Plane zudem Kosten für die Baugenehmigung und den Architekten mit ein. Die laufenden Kosten sind niedriger als bei einem normalen Wohnhaus, denn die geringe Wohnfläche, eine ausgezeichnete Wärmeisolierung und energieeffiziente Elemente sorgen für niedrige Energiekosten. Mit Solarpaneelen auf dem Dach kannst Du zusätzlich Stromkosten sparen.
Den richtigen Standort finden
Um in einem Tiny House dauerhaft zu wohnen, brauchst Du ein offiziell ausgewiesenes Baugrundstück in einer Wohnsiedlung. Diese sind aber nicht grundsätzlich für Tiny Houses freigegeben und oft auch viel zu groß. Die Gemeindevertretung entscheidet, was in einem Ort gebaut werden darf. Doch immer mehr Gemeinden in Deutschland weisen Flächen für Minihäuser aus. Außerdem gibt es Tiny House Siedlungen, in denen sich ein passendes Grundstück erwerben lässt. Möchtest Du mit Deinem Tiny House reisen, bieten sich Stellplätze auf Campingplätzen an. Oder Du stellst es dauerhaft als Tiny Office oder Gästehaus in Deinen Garten.
Baugenehmigung beantragen
Auch wenn das Tiny House eine Straßenzulassung hat, gilt es als Gebäude der Gebäudeklasse 1, sobald Du es auf einem separaten Grundstück oder in Deinem Garten bewohnst. Von der jeweiligen Landesbauordnung (LBO) hängt ab, ob Du eine Baugenehmigung benötigst. Auch in Deinem hagebaumarkt kannst Du Tiny Houses erwerben. Unser Tiny House Partner arbeitet mit einem Architektenbüro zusammen, das die Baupläne gezeichnet und bereits Erfahrung mit Bauvoranfragen und Baugenehmigungen für Tiny Houses hat.
Möchtest Du Dein Tiny House als Ferienhaus nutzen, kannst Du es auf einen Campingplatz oder ein Freizeitgrundstück stellen: Dies sind Sondergebiete, die der Erholung dienen und extra für die Bebauung mit Wochenend- oder Ferienhäusern erschlossen wurden. In diesen Sondergebieten benötigst Du keine Baugenehmigung, sofern die Grundfläche Deines Tiny Houses 50 Quadratmeter nicht überschreitet. Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes auf solchen Grundstücken ist jedoch baurechtlich nicht erlaubt, außer es wurde eine Wohnnutzung von der Gemeinde im Bebauungsplan zugelassen.
Versorgungsanschlüsse sicherstellen
Willst Du Dein Tiny House als dauerhaften Wohnsitz auf einem eigenen Grundstück nutzen, muss es an die öffentlichen Netze für Wasser, Abwasser, Strom und ggf. Telekommunikation angeschlossen werden. Bei einem erschlossenen Grundstück befinden sich die Anschlüsse an der Grundstücksgrenze zur öffentlichen Straße und Du musst Dich nur noch um die privaten Leitungen auf Deinem Grundstück kümmern.Möchtest Du das Tiny House in Deinen Garten stellen, kannst Du die bereits existierenden Anschlüsse nutzen. Wende Dich an einen professionellen Bauleiter oder einen zertifizierten Fachbetrieb. Diese übernehmen für Dich die genaue Platzierung und Installation der Anschlüsse sowie die damit verbundenen Tiefbauarbeiten. Plane die Besichtigung und die Tiefbauarbeiten so, dass alle Anschlüsse zur gleichen Zeit verlegt werden können.
Aufstellung auf dem eigenen Grundstück planen
Unser Tiny House Partner organisiert für Dich die Auslieferung und kümmert sich um die Aufstellung. Möchtest Du Dein Tiny House dauerhaft bewohnen, bietet sich die Errichtung eines Fundaments an. Ein Schraubfundament kommt ohne Beton aus und ist schnell und sicher aufgebaut. Mit Hilfe von riesigen Schrauben wird ein Gerüst aus Holzbalken im Boden verankert. Bevor Du das Fundament errichtest, plane im Voraus, wie Du Dein Grundstück gestalten willst: Wege, Beete, den Anbau einer Terrasse und natürlich die Lage des Fundaments. Erfahre hier mehr zu den Vorteilen eines Schraubfundaments
Ausstattung und Möblierung wählen
Wenn Du Dein Tiny House das ganze Jahr über nutzen willst, achte darauf, dass es winterfest ist. Die von uns angebotenen Tiny Houses sind aus umweltfreundlichen und langlebigen Materialien hergestellt, gut isoliert und winterfest. Eine Fußbodenheizung gehört zur Standardausstattung. Optional sind eine Klimaanlage und ein Kaminofen.Dein Tiny House kannst Du nach Deinem Geschmack gestalten. Wähle zwischen verschiedenen Bödenbelägen und Innenwandverkleidungen, Türen, Fenstern und Leuchten. Die eingebaute Küche und das Bad sind ebenso konfigurierbar. Unser Tiny House Partner arbeitet mit IKEA zusammen. Wähle aus einer Bestellliste passende Möbel und Wohnaccessoires aus, die auf das Tiny House abgestimmt sind. Achtung: Wenn Du Dein Tiny House regelmäßig bewegen willst, musst Du bei der Auswahl der Einrichtungsgegenstände darauf achten, dass das Gesamtgewicht von 3,5t nicht überschritten wird.
